重生1988 第一百零六章 临市大爆发

小说:重生1988 作者:狂奔科多兽 更新时间:2021-05-04 19:21:05 源网站:网络小说
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  听到王平安的话,赵德昌一下子乐了。

  他可是不嫌钱多的主,更何况王平安所有的决策给他们带来了巨大的收益。

  起码目前看来,没有任何的风险,甚至他们还能够做到更加完美。

  “是这样的,我准备投资城市建设,好比在这里有一个商区,如果在我们经手的情况下建设了两个商区,那么这两个商区开始辐射,效果就不一样了。”

  王平安解释了一下,他告诉赵德昌,这个模式并不是单纯的市中心模式。

  而是将一个市中心分成不同的个体,每一个商区的建立都能够将周围的消费水平提高。

  “你是意思是说开发商圈吧,那不是跟批发市场一样吗?”

  在赵德昌的观念里,他觉得商圈就是商贸城,也就是正儿八经的批发市场。

  那玩意儿可杂七杂八的没有什么作用。

  “你错了,商圈可以有不同服务职能的店铺,不是摊位!”

  王平安告诉他们在商圈覆盖的有各种餐饮,服装,甚至还有那些休闲娱乐的场所。

  就现在很潮流的一种模式,喝茶,很多人都会选择在下午的时候泡上一壶茶然后坐着聊天。

  在这样的茶吧体验就是另一种风味了,更何况这样的店铺是断然不可能出现在商贸城的。

  因为根本就是两种不同的体系,只有这样他们才能够将整个商圈开发的很是完美。

  “如果要建设两个商圈,会有那么多的店铺加盟进来吗?”

  吕德虎有些担心,他表示这种模式的风险太大,毕竟临市可能没有那么多的商人。

  “这些不需要担心,存在就有合理的意思,至少我是这么想的,肯定是万无一失的存在!”

  王平安很是笃定的说道,他表示就这样的情况发生绝对能够起到很大的作用。

  某种程度上可以带动他们所有的发展,甚至决定一个商圈周围的房屋建筑价格。

  毕竟在这样的闹市区,不可能没有生意,更何况商人们投资也需要考察一下地形。

  他们就是整个城市的先驱者,也正是因为这样的路数才能够占据主要的地段。

  “我同意,咱们就召开大家讨论一下吧!”

  初步定下来的投资金额是一千万,当然是两个不同的商圈,所以做到区分他们选择用了全新的设计蓝图。

  “两层楼的格局,在这个基础上不断的扩增店铺。”

  王平安表示在整个商圈外围都是要联系在一起的,在内部将会留下一个广场供行人歇息。

  同样门市并不是一边倒的格局,而是所有的门面全部利用上。

  这样一个商圈能够容纳上百家不同服务职能的店铺,相比较商贸城更加的完备,并且不存在那些批发的项目。

  “那么王老板,咱们采用什么模式呢,租赁还是直接买断?”

  有些老板比较关心这一点,毕竟租赁跟买断还是有很大差距的。

  “全部都是租赁,租金的话按照店铺的方位跟大小来定价。”

  王平安表示以后所有的商圈开发都用一个名字,他们就叫万丰广场,同时也属于万丰集团。

  “万丰集团就是我们商会注册的名字,所以大家都是股东。”

  听到这句话的时候,所有老板都开心的笑了起来。

  他们只需要出钱就可以了,其他的事情反正王平安已经安排好了。

  当然这样的模式能够永远的持续下去,毕竟一个城市可以容纳很多这样的商圈体系。

  “这么着,我跟那里的老板聊聊什么价,毕竟那是一块商业用地,压价不到位很容易出问题。”

  吕德虎说着拨通了电话,他知道这块地势在必得。

  可五分钟之后,他的脸色突然拉了下来。

  “怎么回事,是不是出了什么问题?”

  赵德昌急切的问道,他估摸着吕德虎的提议肯定是被对方给毙了。

  要不然不可能是这样的表情,说实话刚开始的时候那个地方的承包商就很是强硬。

  “这么着,我去跟他好好谈谈,阿虎跟我走,其他人等消息!”

  王平安直接招呼吕德虎开车,他们需要去见见这个硬茬子。

  承包商叫方启明,是临市的一个小老板。

  早些年投资商铺赚了不少钱,现在手里有一块地,他寻思自己肯定会因为这块地发财显贵。

  所以不管出什么价格他都不会让步,而这一次吕德虎给出的报价实在是太高了。

  他可不是傻子,自然没有理由不答应。

  只不过还有上升的余地,他并不着急。

  果然不出半个小时,吕德虎已经上了门。

  “方总,我们的来意你已经知道了吧?”

  吕德虎进门跟对方打了个招呼,然后很是淡定的坐了下来。

  “知道是知道,不过你的价格我们并不能够接受,所以你明白吗?”

  方启明很是慵懒的回应道,他知道这是一块宝地,能够给自己带来无限财富的地方。

  就这么一点钱想要让自己卖出去怎么可能呢。

  “那你准备要价多少,我们参考一下,要是不划算的话就直接在你的旁边兴建算了。”

  王平安的一番话让方启明很是纳闷,这家伙怎么就如此随意呢。

  “我的价格是一百万,只要你们有钱,这一百万的地皮就给你们了!”

  他说的很是直接,一百万其实价格根本不高,只不过这里的地段不是很棒。

  王平安之所以要购置是因为自己有办法能够发展,可在方启明的手里没有这种待遇。

  他可办不成这些事情。

  “一百万太多了,我们原本的报价是五十万,你已经超了整整两倍。”

  王平安说着摇了摇头,他表示没有必要从对方的手里购置,可以自己直接买地。

  “那冒昧的问一声,你们到底想要做什么行业?”

  方启明疑惑的问道,他就不相信对方用这商业用地只是单纯的为了好玩。

  “我准备弄一个烧锅炉的地方,顺便看看周围哪里风水好做成正门。”

  王平安淡淡一笑,他表示既然方启明没有兴趣,那他就在一旁兴建了。

  “告辞方总!”

  说完他跟吕德虎直接头也不回的离开了。